Noch fehlt die Baugenehmigung für das Projekt Rathauscafé in Zuffenhausen: Die Verwaltung sieht noch Klärungsbedarf.
Stuttgart-Zuffenhausen - Seit Jahren gibt es konkrete Pläne für ein Rathauscafé. Es soll direkt an das Kopfende der U-15-Haltestelle vor dem Bezirksrathaus gebaut werden. Nachdem der erste Investor den Rückzug angetreten hatte, fand sich schließlich ein neuer Finanzier (die Nord-Rundschau berichtete). Daraufhin war im Frühjahr 2012 der Bauantrag eingereicht worden. Normalerweise, das sagt Architekt Thomas Gerster vom Ravensburger Büro Gerster und Joschika, betrage die Bearbeitungszeit acht Wochen. Allerdings liege ihm die Baugenehmigung immer noch nicht vor. Gerster kann sich nicht erklären, warum das Verfahren derart lange dauert. „Sämtliche Rahmenbedingungen sind erfüllt“, betont er. Auch die umstrittene Frage mit der Erbpacht sei mittlerweile geklärt. Daran waren vor rund zwei Jahren die Verhandlungen zwischen dem Eigentümer des Grundstücks, der Stadt, und dem damaligen Investor Michalis Kylakos gescheitert, worauf das Projekt einige Zeit auf der Kippe gestanden hatte.
So sehr Gerster die Unterstützung von Bezirksvorsteher Gerhard Hanus und den Zuffenhäuser Bezirksbeiräten lobt, so sehr schüttelt er über die Verwaltung den Kopf und spricht von einem „investorenunfreundlichen Umfeld“. Der neue Investor, dessen Namen Gerster noch nicht nennen möchte, wolle endlich mit dem Bau beginnen. Gerster hofft, dass das Café im ersten Halbjahr 2013 eröffnet werden kann. Die Bauzeit betrage rund fünf Monate.
„Die beteiligten Ämter sind noch in der Abstimmung“, sagt Kirsten Rickes, Leiterin des Baurechtsamtes. Es gebe noch einigen Klärungsbedarf. Vor allem die Abgrenzung des Areals zur umliegenden Verkehrsfläche und die Gehwegbreite würden noch diskutiert. Deshalb wäre auch die Bearbeitungsfrist für den Antrag ausgesetzt worden. Erst vor einigen Tagen seien neue Unterlagen beim Amt eingegangen. Wie es noch bis zur Baugenehmigung dauert, kann Rickes momentan nicht sagen.